Dieses charmante, 852m² große Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten, ruhigen Wohnlage in Kottingbrunn Nähe dem Wr. Neustädter Kanal. Es ist 17 Meter breit und ca 50 Meter lang. Die südwestliche Ausrichtung verspricht jede Menge Sonnenstunden.
Das darauf befindliche, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde 1973 erbaut und verfügt über 95m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, separatem WC, einem großzügigen Wohn / Essbereich und einen Dachboden. Das Dach besteht aus Eternitplatten und ist vermutlich asbesthaltig. Das Gebäude ist voll unterkellert wird mit Gas beheizt und ist mit einer Doppelgarage ausgestattet.
Kottingbrunn ist der perfekt Ort, um das Beste aus Stadt- und Landleben zu kombinieren. Die gute Lage und hervorragende Verkehrsanbindung machen es zum perfekten Wohnort für Menschen, die ein Zuhause im Grünen suchen und dennoch die Vorzüge urbanen Lebens schätzen!
Zu Ihrer Information, - hier der Link zu den Bebauungsrichtlinien der Gemeinde: Kottingbrunn: https://www.kottingbrunn.gv.at/LEBEN_WOHNEN/BAUEN_WOHNEN/Raumordnung
Ich freue mich darauf Ihnen dieses tolle Grundstück vorstellen zu dürfen!
Alle angegebenen Daten zu dieser Liegenschaft beruhen ausschließlich aus den Informationen der Verkäufer.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
