DB IMMOBILIEN | 3-Zimmerwohnung mit Loggia, Tiefgarage und Pool am Dach
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Lift bietet 65 m² Wohnfläche und besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung.
Die 6,57 m² große südostseitige Loggia lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Momenten ein. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, ideal für komfortables Parken.
Die Wohnanlage bietet exklusive Extras wie einen Pool am Dach mit herrlicher Aussicht, eine Sauna für entspannte Stunden und einen Partyraum für gesellige Anlässe.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die zeitgemäßen Komfort und eine entspannte Lebensweise in einem gepflegten Umfeld schätzen.
Die Wohnung verfügt über:
- Wohnzimmer
- Küche
- 2 Schlafräume
- Bad mit Wanne
- Vorraum
- Toilette
- Abstellraum
- Tiefgaragenplatz
- Pool am Dach
- Sauna
- Partyraum
Nutzen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie urbanes Wohnen mit vielen Annehmlichkeiten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
- Swimmingpool
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 38.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 08.03.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.150,00 €
- Fläche ca. 65,37 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.150,00 € |
Miete: | 681,67 € |
Garage: | 90,58 € |
Betriebskosten: | 264,96 € |
Heizkosten: | 156,00 € |
Umsatzsteuer: | 112,79 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.306,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 428
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.150,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,37 m2
- Wohnfläche ca. 65,37 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Loggiafläche ca. 6,57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 38.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,05
- gültig bis 08.03.2029
- Baujahr 2005
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre