DB IMMOBILIEN | 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz - bezugsbereit!
Beschreibung
Sehr gepflegte und im Jahre 2016 & 2022 komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz sucht neue Besitzer!
Die ca 83 sehr gut aufgeteilten m² befinden sich im 2. Stock ohne Lift und sind wie folgt aufgeteilt:
° Eingangsbereich mit Garderobe
° Küche mit Speis
° Abstellraum
° Wohnzimmer mit Balkon
° Zimmer
° Zimmer
° Badezimmer mit Dusche und WC
Das Angebot rundet ein eigenes Kellerabteil und ein eigener Parkplatz ab. 2016 wurde die Immobilie wie schon erwähnt generalsaniert - Böden, Leitungen, teilweise Verrohrungen, Wände, Türen und natürlich komplett neu möbliert. 2022 wurde noch die Balkontüre ausgetauscht und alle Fenster mit Außenrollläden versehen!
Gegen eine Ablöse kann die Wohnung auch gerne möbliert übernommen werden.
Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Laminat
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 58 kWh/m2a
- fGEE C, 1,31
- gültig bis 10.08.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Fläche ca. 82,86 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 179.000,00 € |
Betriebskosten: | 359,34 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 359,34 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 435
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 179.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 82,86 m2
- Wohnfläche ca. 82,86 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 58 kWh/m2a
- fGEE C, 1,31
- gültig bis 10.08.2031
- Baujahr 1969
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Sandra Huemer
- Immobilienberaterin Region Wr. Neustadt, Eisenstadt, Baden, Mödling, Wien