Barrierefreies 4 Zimmer Geschäftslokal mit großer Lichtkuppel in Brucker Fußgänger Zone zu mieten! (wird gerade saniert!)







Beschreibung
Sie suchen das außergewöhnliche? Dann sind Sie hier genau richtig!
Das 95m² große Geschäftslokal (WIRD GERADE SANIERT!) lässt sich über 2 separate Eingangstüren betreten. Ein großzügiger, offener Raum empfängt Sie und Ihre Kunden und beindruckt mit einer imposanten (öffenbarer) Lichtkuppel.
Dieser und 3 weitere Räume plus ein kleines Badezimmer mit Toilette stehen ab sofort zu Ihrer Verfügung!
Der Mietpreis von 1330€ beinhaltet Miete, Steuer und Betriebskosten. Hinzu kommt eine Heizkostenpauschale von 200€ und Ihr persönlicher Strom Verbrauch.
Mindestmietdauer: 1 Jahr. Der Mietvertrag läuft 10 Jahre und kann bei beidseitigen Einverständnis verlängert werden.
Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 88 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.330,00 €
- Fläche ca. 95 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.330,00 € |
Miete: | 1.330,00 € |
Heizkosten: | 200,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.530,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
INKLUSIVE Heizkosten!
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 438
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.330,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 95 m2
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 88 kWh/m2a
- fGEE C, 1,26
- Baujahr 1993
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- Sandra Huemer
- Immobilienberaterin Region Wr. Neustadt, Eisenstadt, Baden, Mödling, Wien